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绝版!总价300万起!送百平大花园!南京这些现房别墅让人心动!

发布日期:2022-05-08 04:38   来源:未知   阅读:

  这两年受疫情多方面影响,开发商延期交房、拒绝赔偿的新闻时有发生,在期房当道的市场下,买房人很难确定自己选购的房产最终呈现效果如何。

  有人将购买“期房”比喻为“押宝”,如今期房的不确定性似乎更加明显,对买房人来说风险很大,在这点上,别墅具有先天的优势,首先,购房者可以直接走进别墅社区,对产品进行全面品鉴。无论是园林景观,还是楼间距、室内空间、面宽层高、通风效果等都能切身体验。

  其次,买现房可早装修、早入住,减少等待时间,最大化消解市场风险,处置资产的灵活性也大为提高。

  大环境上,“禁墅令”之后,政府直接从源头切断供应,别墅彻底进入收藏时代。那么,南京有哪些别墅盘是现房在售的呢?今天,南京别墅圈就来简单盘点一二。

  郦湖美墅分4期开发,目前1-3期已经交付,不少业主早已装修入住,小区的整体环境、建筑品质一目了然,十分安心。项目在售4期房源,均为实景现房呈现。

  郦湖美墅小区由绿城物业负责管理。我们买别墅,往往是买一种生活方式,特别是经历了今年的疫情后,除了拥有自己的一方天地,一个有实力、有责任能维护好我们房子和生活的守护者,对于提高生活品质的重要性也不言而喻。

  在南京太难见到这样不但拥有大面积湖水,还大手笔在项目里种紫藤、留有果园、提供大块自留地、甚至划有动物饲养区的项目!

  目前郦湖美墅主推190-258㎡的类独湖墅和双拼,具体一房一价。真正用住宅价格买别墅!性价比超高!

  林语山墅,坐落于老山南麓沿山大道以南,西临南京工业大学浦口校区,东临10万方浅山休闲公园,位于长江隧道和扬子江隧道之间,紧邻江北核心区、国际健康城。

  林语山墅,容积率仅0.59,在群山环翠之中依地势建造了40栋城市半山别墅。以建面约450-530㎡双拼别墅为主,配以少量建面约410-450㎡三联排别墅,形成了尤为稀缺的均质化纯别墅社区,享有更纯粹的社交圈层。

  沿袭法式建筑经典美学,三段式立面采用了造价不菲的葡萄牙白摩卡天然石材,孟莎顶、老虎窗、圆拱门、宝瓶柱栏杆每一处细节都彰显出法式建筑独有的尊贵与优雅。

  林语山墅的庭院设计注重层次感,同时打造了地上庭院和下沉式庭院,超大的南向下沉式庭院,不仅为家人提供了充足的室外活动空间,可塑性更强,而且直接连通地下负一层,引入阳光清风,解决了地下空间阴暗潮湿的问题,私密性和安全性也得到了更好的保障。

  路易庄园坐落于雨山路地铁站附近,承接长江五桥,如今,长江五桥通车,龙湖天街等商业体相继入驻,雨山路板块越发宜居!

  路易庄园小区内配建了布朗双语幼儿园,据置业顾问介绍,目前项目入住率很高,不少业主已经装修入住,等到龙湖天街建成,生活便利度又将大大提高。

  118栋101室,面积355㎡,优惠后1050万,花园面积40㎡。(8折特惠)

  117栋102室,面积362㎡,优惠后1040万,花园35㎡。(8折特惠)

  长发都市诸公位于雨花台区雨花南路5号,众多行政机关环伺,居住氛围成熟高端。项目容积率仅1.1,推窗见绿,庭院面积150㎡起。

  诸公在售房源大面宽大进深,层高3.5米,超越传统别墅,更有超大面积附赠,通过灵活设计调整空间,可享受阔绰三房,更可使用舒适五房。

  1、长发都市诸公位于雨花台区雨花南路5号,众多行政机关环伺,居住氛围成熟高端

  3、诸公平墅大面宽大进深,层高3.5米,超越传统别墅,更有超大面积附赠,通过灵活设计调整空间,可享受阔绰三房,更可使用舒适五房

  4、项目生活配套成熟,内部自带南外仙林分校幼儿园,并配有业主专享健身会所

  18-101,毛坯,产权面积316㎡,总价1768w,院子面积约150㎡;

  优惠:全款付可优惠3%,贷款优惠1%;贷款首付达到60%,额外再优惠0.5%!

  入户花园、外廊、客餐厅挑高、地下室室内超大空间任业主自由设计,通过后期极致的空间改造,产权面积316㎡的超级平墅最终可获得700㎡以上的实际使用面积!

  此外,项目生活配套成熟,内部自带南外仙林分校幼儿园与儿童活动中心,并配有业主专享健身会所。

  目前,项目现房出售,所见即所得,不但即买即住,且能有效提升自身资产流动性。

  近两年,不少别墅项目都迎来了收官,曾经平推的别墅也有不少网红项目出现,让一众买房人参与摇号抢房,为什么别墅市场表现如此惊艳?

  物以稀为贵这个准则,全球通用。未来在二手市场,稀缺的别墅将是市场备受追捧的产品,别墅产品也将随存量的进一步去化而趋于高端化。

  此外,为了让自己的资产不贬值缩水,购入别墅这种优质资产是最安全、最有效的做法。

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